IGP-M — Índice Geral de Preços — Mercado
Índice calculado pela FGV. Amplamente usado para reajuste de contratos de aluguel residencial e comercial.
Sobre o IGP-M
O IGP-M é calculado mensalmente pela FGV e composto por três subíndices: IPA (60%, preços no atacado), IPC-BR (30%, consumo) e INCC (10%, construção civil). Por incluir 60% de preços atacadistas — fortemente influenciados pelo câmbio —, o IGP-M pode divergir significativamente do IPCA em períodos de câmbio volátil. Locatários e proprietários devem comparar o IGP-M acumulado com o IPCA antes de negociar o índice do próximo contrato de aluguel.
Dados atualizados pelo BCB/SGS
Os valores do IGP-M são obtidos automaticamente da API pública do Banco Central do Brasil (SGS — Sistema Gerenciador de Séries Temporais). Os dados são atualizados mensalmente e incluem variação mensal, acumulado em 3, 6, 12 e 24 meses, além de histórico dos últimos 3 anos.
Valor atual (ref. jun/2026): -0.50 %
Acumulado 12 meses: +3.18%
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Perguntas Frequentes
O que é o IGP-M?
Índice calculado pela FGV. Amplamente usado para reajuste de contratos de aluguel residencial e comercial.
Com que frequência o IGP-M é atualizado?
O IGP-M (Índice Geral de Preços — Mercado) é divulgado mensalmente pelo Banco Central do Brasil por meio do Sistema SGS — Gerenciador de Séries Temporais. No CalculaCentro, os valores são atualizados automaticamente com cache de 6 horas.
Onde posso consultar o histórico completo do IGP-M?
O histórico completo do IGP-M está disponível nesta página, com variação mensal, acumulado em 3, 6, 12 e 24 meses e tabela anual. Os dados são obtidos diretamente da API pública do Banco Central do Brasil (BCB SGS).
Como calcular reajuste de aluguel pelo IGP-M?
Fórmula: novo aluguel = aluguel atual × (1 + IGP-M acumulado 12m / 100). Exemplo com IGP-M de 3,18%: aluguel R$ 2.000 → R$ 2.000 × 1,0318 = R$ 2.063,60. A Calculadora de Reajuste de Aluguel do CalculaCentro faz esse cálculo automaticamente.
IGP-M ou IPCA: qual escolher no contrato de aluguel?
O IGP-M é mais comum por tradição, mas pode divergir muito do IPCA em anos de câmbio volátil — como em 2020-2021, quando o IGP-M acumulou +30% enquanto o IPCA ficou em ~10%. Contratos mais recentes preferem o IPCA por ser mais estável para ambas as partes.
