Ganho de Capital
Calcule o imposto de renda sobre ganho de capital na venda de ações (isenção R$ 20 mil) e imóveis (15%).
O que é Ganho de Capital?
Ganho de capital é o lucro obtido na venda de bens como ações, imóveis e outros ativos. No Brasil, este lucro é tributado pelo Imposto de Renda com alíquotas de 15% a 22,5% para imóveis, e 15% para ações, com isenção para vendas mensais no mercado à vista abaixo de R$ 20.000.
Como calcular?
1) Selecione o tipo de ativo (ações, imóvel ou outro bem). 2) Informe o custo de aquisição e o valor de venda. 3) Informe despesas (corretagem, ITBI, reformas). 4) O simulador calcula o ganho líquido, a alíquota e o valor do DARF a pagar.
Fórmula
Ganho de capital = Valor de venda – Custo de aquisição – Despesas. IR ações = Ganho × 15% (se venda mensal > R$ 20k). IR imóvel = Ganho × alíquota progressiva (15% até R$ 5 mi, chegando a 22,5% acima de R$ 30 mi).Exemplo prático
Imóvel comprado por R$ 200.000 e vendido por R$ 350.000. Ganho = R$ 150.000. IR = R$ 150.000 × 15% = R$ 22.500. DARF código 4600, pagar até o último dia útil do mês seguinte à venda.
Perguntas Frequentes
Venda de ações abaixo de R$ 20.000/mês é isenta?
Sim. Vendas no mercado à vista com total mensal até R$ 20.000 são isentas de IR. Acima deste valor, a alíquota é de 15% sobre o lucro.
Quando devo pagar o DARF?
Até o último dia útil do mês seguinte à venda. Código 6015 para ações e fundos; código 4600 para imóveis.
Posso compensar prejuízos?
Sim. Prejuízos em ações podem ser compensados com lucros futuros do mesmo tipo de ativo (mercado à vista com mercado à vista, day trade com day trade).
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